Bình Định: Dự án Laimian và Cadia Quy Nhơn chưa đủ điều kiện kinh doanh

Theo thông tin mới được công bố, 2 dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh ở Bình Định gồm dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (hiện đã được đổi tên thành dự án Laimian) và dự án tại khu đất số 01 đường Ngô Mây, TP Quy Nhơn (dự án Cadia Quy Nhơn).

Sở Xây dựng tỉnh Bình Định vừa công bố 2 dự án chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Cụ thể, hai dự án Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh (hiện đã được đổi tên thành dự án Laimian) và dự án Cadia Quy Nhơn đã được cơ quan quản lý công bố rõ chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Được biết, dự án Laimian được thực hiện tại điểm du lịch số 3, tuyến du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến, khu kinh tế Nhơn Hội, TP. Quy Nhơn.

Dự án Laimian có diện tích 112,95ha, tổng vốn đầu tư 1.365 tỷ đồng, được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu đầu ngày 19/4/2014, giấy chứng nhận thay đổi lần thứ 2 ngày 11/12/2018 cho Công ty cổ phần bất động sản Thành Châu.

Mục tiêu dự án Laimian là xây dựng khu du lịch biển, resort cao cấp bao gồm: Khu khách sạn, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, nhà điều hành, khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu bungalow, nhà nghỉ dưỡng, bãi biển nội bộ, bãi tắm, công trình du lịch, khu dịch vụ hồ bơi và các khu dịch vụ phụ trợ.

Về dự án này, ngày 9/6/2015, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 công trình Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh và ngày 23/02/2021 Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch cao cấp Thiên Đường Xanh.

Đến ngày 26/8/2022, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư điều chỉnh lần thứ 3 đối với dự án Laimian.

Theo đó, dự án Laimian đã bổ sung nhiều hạng mục, tăng quy mô công trình, mục tiêu đầu tư và tăng vốn đầu tư lên gần 10 lần, từ 1.365 tỷ đồng lên 13.000 tỷ đồng. Đồng thời, dự án cũng điều chỉnh thời gian xây dựng đến năm 2027 để hoàn thiện toàn bộ các công trình của dự án bảo đảm khối lượng xây dựng, chất lượng và thẩm mỹ tương xứng với một dự án có tầm vóc đẳng cấp quốc tế.

Đối với dự án Cadia Quy Nhơn được tại khu đất số 1 đường Ngô Mây, TP. Quy Nhơn. Dự án có diện tích hơn 8.000m2, tổng vốn đầu tư hơn 1.126 tỷ đồng, với mục tiêu xây dựng trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp (khách sạn 5 sao).

Dự án này được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án tại quyết định số 3396/QĐ-UBND ngày 20/9/2019.

Vào ngày 19/8/2022, dự án được cấp giấy phép xây dựng số 14/GPXD-SXD “Phần móng, tầng hầm và phần thân Khu A – Căn hộ du lịch kết hợp thương mại dịch vụ”

Hiện dự án đang được chủ đầu tư thi công phần móng và tầng hầm, chưa đảm bảo điều kiện của bất động sản được đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.