Hà Nội: Thông qua gói ngân sách 128 tỷ đồng để kiểm định chung cư cũ

Thường trực HĐND TP Hà Nội đã thống nhất tạm cấp ngân sách với số tiền gần 128 tỷ đồng để các quận, huyện kiểm định chung cư cũ năm 2022.

Theo đó, nguồn kinh phí này được trích từ nguồn điều hành tập trung ngân sách TP Hà Nội năm 2022. Thường trực HĐND TP Hà Nội đề nghị UBND TP chỉ đạo thực hiện theo quy định, chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính pháp lý của hồ sơ, tổng hợp báo cáo HĐND TP.

Liên quan đến việc sử dụng ngân sách tạm cấp cho các quận, huyện để kiểm định chung cư cũ năm 2022, UBND TP Hà Nội cũng đã có văn bản chỉ đạo Sở Tài chính chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng tham mưu, báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét, quyết định việc bố trí ngân sách đúng chủ trương của Thường trực HĐND TP; hướng dẫn UBND các quận, huyện sử dụng kinh phí đúng mục đích và quy định. Sở Xây dựng quản lý, theo dõi, đôn đốc việc kiểm định chung cư cũ; tổng hợp báo cáo UBND TP kết quả.

Trước đó, Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 02-KH/BCĐ, đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tái định cư, chỉnh trang, tái thiết đô thị, góp phần phát triển đô thị và kinh tế đô thị toàn thành phố trong giai đoạn tới. Theo kế hoạch, TP Hà Nội tổ chức tổng rà soát, khảo sát, kiểm định các nhà chung cư cũ, phấn đấu hoàn thành công tác này trước quý IV/2023.

Đồng thời, nghiên cứu xây dựng, ban hành quy định về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của TP Hà Nội, trong đó có các tiêu chí để lựa chọn chủ đầu tư, hệ số bồi thường K và các cơ chế, chính sách cụ thể thuộc thẩm quyền, dự kiến hoàn thành trong quý III/2022…

Nguồn vốn ngân sách được bố trí dự kiến là khoảng 500 tỷ đồng trong giai đoạn 2021 – 2025 để thực hiện tổng kiểm tra, rà soát, kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ theo các đối tượng, phân loại quy định của Nghị định số 69/NĐ-CP.

Tại kỳ họp giữa năm 2022, HĐND TP Hà Nội cũng đã thông qua Chương trình phát triển nhà ở TP Hà Nội, giai đoạn 2021 – 2030. Theo đó, quyết đến năm 2030 triển khai cải tạo, xây dựng lại 10 khu chung cư cũ; trong đó 6 khu có tính khả thi cao (Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Nghĩa Tân) và 4 khu có nhà nguy hiểm cấp D (Giảng Võ, Thành Công, Ngọc Khánh, Bộ Tư pháp).

Thời gian qua, công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Thủ đô Hà Nội gặp nhiều khó khăn, vướng mắc, dẫn đến việc tiến độ triển khai tiến hành chậm, giai đoạn từ 2005 – 2014 mới hoàn thành cải tạo xây dựng lại 19 dự án và 14 dự án đang triển khai.

Từ năm 2014, sau khi Luật Nhà ở 2014, Nghị định 100/2015/NĐ-CP được ban hành và có hiệu lực thi hành đến nay không có dự án mới nào được bổ sung thêm. Sau gần 20 năm, Hà Nội mới chỉ có 1% chung cư cũ được cải tạo, sửa chữa trên tổng số gần 1.600 chung cư cũ.

Với việc TP Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù trong đó có nội dung sử dụng ngân sách Nhà nước để tổ chức việc kiểm định chung cư cũ được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.