Hà Nội: Triển khai xây dựng 5 khu nhà ở xã hội tập trung

Giai đoạn 2021-2030, Hà Nội chủ trương đầu tư xây dựng 1-2 khu nhà ở xã hội tập trung, trường hợp tiến hành thuận lợi, Thành phố sẽ xem xét điều chỉnh mục tiêu triển khai từ 2 lên 5 khu.

UBND TP Hà Nội đã có văn bản giao các nhà đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch 5 khu nhà ở xã hội tập trung với tổng quy mô khoảng 272,45 ha đất.

Đến nay, đã có 2 khu được phê duyệt quy hoạch chi tiết là Khu nhà ở xã hội tập trung tại Tiên Dương và thành phố kết nối xanh – Green Link City tại Tiên Dương (huyện Đông Anh).

3 khu còn lại là Khu nhà ở xã hội tập trung tại Cổ Bi (huyện Gia Lâm); Khu nhà ở xã hội tại Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì) và Khu nhà ở xã hội tập trung tại Đại Mạch (huyện Đông Anh) đang nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.

UBND TP Hà Nội đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch – Kiến trúc rà soát các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo quy hoạch chi tiết 2 khu nhà ở xã hội tập trung đã được phê duyệt theo hướng tập trung tối đa cho phát triển và xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng để tổ chức triển khai bảo đảm theo đúng quy định.

Theo chương trình phát triển nhà ở thành phố Hà Nội giai đoạn 2021 – 2030, đến 2025, về nhà ở xã hội, thành phố đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở. Tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê đạt tối thiểu theo quy định của T.Ư, nhà ở cho thuê mua phải đạt tối thiểu 10% diện tích nhà ở xã hội tại dự án.

Để đẩy nhanh tiến độ, thành phố Hà Nội cũng kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép được sử dụng các quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000, 1/5.000 là các quy hoạch cấp trên để phê duyệt làm căn cứ xác định thông tin quy hoạch kiến trúc nhằm lập hồ sơ đề xuất đầu tư dự án, hồ sơ đấu thầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có trách nhiệm tổ chức lập, trình cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án theo quy định hiện nay.